Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

96050 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!Vielen Dank für Ihr Verständnis!BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-NÄHE BAHNHOF:12.840,-EURO MIETE p.a.!! VERMIETETE+MODERNISIERTE 3-1/2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON FÜR 325.000,-EURO!HINWEIS ZUM TIEFGARAGENSTELLPLATZ:Es kann ein Tiefgaragenstellplatz optional, für 9.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 325.000,-Euro zuzüglich Tiefgaragen-stellplatz für 9.000,-Euro = 334.000,-Euro GESAMTKAUFPREIS.-mit ca.89,80m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung)-mit BAUJAHR 1978-ANLAGENTECHNIK-ÖLZENTRALHEIZUNG 2009 (= je laut Energieausweis)JEDOCH MODERNISIERT wie 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster, neues Bad+WC, neue Innentüren+Bodenbeläge-mit AUFZUG-mit BAD-WC MIT FENSTER-mit SEPARATEN WC-mit BALKON -mit KELLERANTEIL-mit TIEFGARAGENSTELLPLATZ, optional gegen Aufpreis-DAUERHAFT vermietet für 1.000,-Euro Grund-Kaltmiete zuzüglich 70,-Euro f.d. Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 280,-Euro Heiz-Betriebskosten-vorausleistung= 1.350,-Euro WARM-GESAMTMIETE ABZÜGLICH-monatliches Hausgeld von 350,-Euro (=laut Wirtschaftsplan) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Lift,Hausreinigung,Winterdienst,Verwaltung,Rücklage. DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de, AUS!SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

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