Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 11
Größe 216 m²
96172 Mühlhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Frei ab: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in 96172 Mühlhausen ist die ideale Gelegenheit für Projektentwickler und Kapitalanleger, die keine Zeit verlieren wollen. Mit einer bereits vorliegenden Architektenplanung für 4 Wohneinheiten bietet dieses Objekt die perfekte Basis für eine lukrative Vermietung (z. B. als klassische Wohnungen oder zur Arbeitervermietung). Der aktuelle Stand – Startklar für den Wiederaufbau: Das Gebäude wurde bereits fachgerecht entkernt. Sie sparen sich somit die kosten- und zeitintensiven Abbrucharbeiten und können direkt mit dem Neuaufbau beginnen. Planungssicherheit inklusive: Fertiges Konzept: Eine durchdachte Umbauplanung für 4 Einheiten wurde bereits erstellt und ist nach aktuellem Stand genehmigungsfähig. Dachsanierung: Der Bauantrag für die Sanierung des Daches liegt bereits vor – ein enormer Zeitvorteil im Genehmigungsprozess! Nachhaltigkeit & Heizungsgesetz (GEG) – Ihr größter Vorteil: Zukunftssicher heizen ohne Wärmepumpen-Stress! Ein Nahwärmeanschluss ist bereits vorhanden. Das bedeutet für Sie: Sofortige Konformität: Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) werden problemlos erfüllt. Geringere Baukosten: Keine Investition in teure Heizsysteme oder Brennstofflager nötig. Mehr Platz: Durch den kompakten Anschluss gewinnen Sie wertvolle Nutzfläche im Keller. Hinweis: Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über keinen Garten oder Terrasse. Dies macht die Immobilie besonders pflegeleicht in der späteren Bewirtschaftung, da keine Kosten für die Pflege von Außenanlagen anfallen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
