Warmmiete 890 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
90766 Fürth
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Gutenbergstraße 25 bietet Helligkeit und Wohlfühlfaktor mit einem einzigartigen Baumwipfelblick. Neben einer geschmackvollen Ausstattung und einem Abstellraum im Haus gibt es nahezu unmittelbaren Zugang zum Erlebnisbad Fürthermare und der Innenstadt von Fürth.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 680 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1923
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die Gutenberg 25 ist ein historisches Haus mit Charakter und Wohlfühlfaktor. Diese 2-Zimmer Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad) lädt durch ihre Helligkeit und den Blick in den Baumwipfel zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Dazu trägt auch die geschmackvolle Modernisierung mit hellen Böden und Türen ein. Ausgestattet ist sie mit einer Gegensprechanlage und LAN-Verkabelung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert, so dass Ihre Wohnung technisch neuwertig ist, aber mit dem Charme eines Architektenhauses mit geschützter Denkmalfassade aus den 1920er Jahren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Zentralheizung der höchsten Effizienzklasse. Der Garten im Hinterhof mit offenem Untersitz steht allen Mietern zur freien Verfügung und lädt im Sommer zum Aufenthalt ein. Garten, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die „Gutenberg“ besticht durch ihre tolle Lage am Wiesengrund und Nähe zur Innenstadt von Fürth. So sind Sie innerhalb von wenigen hundert Metern beim Erlebnis- und Erholungsbad Fürthermare, der U-Bahn, der Gastrostrasse Gustavstrasse oder direkt in der lebendigen Innenstadt von Fürth.
Die Gutenbergstrasse und die direkte Nachbarschaft selbst bieten viel Charme mit ihrer ursprünglichen Bebauung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Conrad - privater Anbieter