Warmmiete 870 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
51375 Leverkusen
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² liegt im vierten Obergeschoss und bietet eine Wohnküche mit Blick auf die belebte Fußgängerzone sowie ein Schlafzimmer mit ruhiger Dachterrasse zur Süd-Westseite. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis zu der gemütlichen Wohnung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Diese helle 2‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in Leverkusen-Schlebusch. Ein Aufzug erleichtert den Zugang bis zur Wohnung. Eine Wohnküche mit Blick auf die Fußgängerzone und ein Schlafzimmer mit ruhig gelegener Dachterrasse zur Süd-Westseite. Zusätzlich noch Diele, Bad mit Dusche sowie eine kleine Abstellkammer. Durch die großzügige Panorama-Fensteranlage mit Rundbogen fällt viel Licht in die Räume. Die Wohnung ist durchgehend gefliest und mit Einbauküche, Einbauschrank sowie Waschtrockner ausgestattet. Sauberer Kellerraum vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet noch Platz für Mobiliar. Die Wohnküche ist zur Fußgängerzone ausgerichtet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur ruhigen Rückseite des Hauses ist der zweite Wohnraum ausgerichtet, über den der Balkon zu begehen ist. Auch dieser Raum ist hell gefliest, der Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Balkontür und Schlafzimmerfenster sind zusätzlich mit einer elektrischen Rollade ausgestattet. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre mit zusätzlichen Riegelschloss ausgestattet.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch ist ein beliebter Wohnort. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Busverbindungen in Richtung Leverkusen-Zentrum, Bergisch Gladbach und Köln sind fußläufig direkt erreichbar. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Antonia Reichwein - privater Anbieter