Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
23566 Lübeck
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umgebauten Remisses in Lübeck-St. Gertrud mit eigenem Einbauküche, Dachterrasse und Supermarkt direkt nebenan. Perfekt für moderne Lebensqualität.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gewerbliche genutzten Remise. Das Gebäude wurde circa um 1900 erbaut und im Jahre 2015 aufwendig umgebaut, erweitert und saniert. Im Erdgeschoss der Wohneinheit befindet sich ein KIK Markt. In den angrenzenden Wohneinheiten befindet sich ein Netto Markt sowie ein Pizzaservice. Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im (2.Obergeschoss) Dachgeschoss des beschriebenen Objektes. Die 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche sowie ein großzügig gestaltetes Badezimmer verteilen sich über circa 100 Quadratmeter. Nach hinten raus grosse Terrassentüren zum "Flachdach" Das gesamte Mietobjekt ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wirkt durch die hellen Fliesen hell und freundlich. Außerdem ist das Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Bad verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluß. In der Wohnung befindet sich bereits eine helle und moderne Einbauküche. Durch die offene Gestaltung laden Küche und Wohnzimmer zum verweilen ein. Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden, welcher zum Beispiel als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Es handelt sich um eine helle und freundliche Wohnung. Die circa 100 Quadratmeter wurden bei der Aufteilung geschickt genutzt und es fehlt in diesem Objekt an nichts.Energieträger: Gas
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.
Die Wohnung kann zum 1. März 2025 bezogen werden.
Für die Kaution werden 3 Nettokaltmieten fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Wie bereits der Objektbeschreibung zu entnehmen ist, befindet sich ein Supermarkt direkt auf dem Grundstück. In fußläufig erreichbarer Nähe finden Sie aber zahlreiche weitere Supermärkte sowie Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt und in circa 10 bis 15 Minuten die Autobahn A1.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Quick - privater Anbieter