Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 13
Größe 325 m²
49584 Fürstenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 ? mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament sowie Photovoltaikanlage (2025). Draußen: ca. 700 m² pflegeleichter Garten, neue Pflasterflächen und Stellplätze. Wohnung 1 mit Teilungsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Photovoltaikanlage (Baujahr 2025)- Fernwärme-Heizung (installiert 2023)- Drainage vollständig erneuert, professionell bis zum Fundament- Keller komplett isoliert (2024) und neu angelegter Garten- Nettokaltmieten 2550 EUR pro Monat, Bruttomietrendite 7,8%- neue Pflasterflächen und Stellplätze auf dem Grundstück- großes, pflegeleichtes Grundstück ca. 700 m²- Wohnung 1 ca. 140 m² (5 Zi, 2 Badezimmer, Teilungsmöglichkeit in zwei WE)- Wohnung 2 ca. 110 m² (5 Zi, 2 Badezimmer)- Wohnung 3 ca. 75 m² (3 Zi, 2 Badezimmer)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***So funktioniert es
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