Warmmiete 775 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

66679 Losheim am See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 665 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich, charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (4 Wohneinheiten) in Losheim am See / Mitlosheim. Sie wurde im Nov. 2025 komplett renoviert und bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zusätzlichem Nutzungsfläche im ausgebauten Dachboden. Ein komplett renoviertes Badezimmer mit neuer Glasdusche, Sanitäranlagen und Armaturen sowie heller Fensterfront (uneinsehbar) und Badewanne unterstreicht den Wohlfühlcharakter. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zusätzl.Abstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Keller bieten zusätzlichen Freiraum. Der Wohnung steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Haustiere und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Küche kann vom Vormieter auf VB übernommen werden (Einbau Nov 2025, fast ungenutzt max. 2 Monate), ansonsten wird die Wohnung ohne Küche angeboten. Eine perfekte Wohnung für Singles, maximal 2 Personen. Seperater Strom-/Wasserzähler je Wohneinheit (selbst verwaltet durch Mieter, freie Anbieterwahl). Genaue Heizkostenabrechnung durch digitale Displays (Außenablesung und Berechnung durch Fachfirma). NK sind ca.-Werte aufgrund Durschnittswerten der Vormieter und enthalten Betriebskosten sowie Heizkosten. Das Haus hat eine sehr gute Außendämmung. Hausfront renoviert im Jahr 2021, Dachfensteraustausch im Jahr 2023. Heizart: Öl Losheim am See, insbesondere der Ortsteil Mitlosheim, bietet eine attraktive Wohnlage im Saarland. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der reichlich bewaldeten Gegend und der Erholung am nahegelegenen Stausee ein (3km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Ausflüge und tägliche Wege erleichtert. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Globus, DM, Lidl, Aldi, Bio-Laden,Deichmann, Taco, Kick, JYSK, MC Donalds, Tankstellen, Baumarkt) sowie Fitnessstudios, Ärzte, Schulen, Banken etc. und gastronomische Angebote finden sich in direkter Umgebung (ca. 3 km) und sorgen für eine gute Nahversorgung.

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