Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

99089 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einem optimalen Raumkonzept.Helle, freundliche Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein Highlight ist der sonnige Balkon in südwestlicher Ausrichtung, welcher ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet.Praktische Nebenflächen wie eine Abstellkammer und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstandplatz sorgen für zusätzlichen Komfort in der Wohnung.Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1998 umfassend generalsaniert und präsentieren sich in einem guten, zeitgemäßen Gesamtzustand.Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz stellt einen klaren Mehrwert dar.Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als wertstabile Kapitalanlage.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine überzeugende Kombination aus Lagequalität, Ausstattung und nachhaltigem Investmentpotenzial.

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