Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

80807 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Perfekt für eine Familie mit Kind oder ein Paar! Bereits auf den ersten Blick überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre - hell, großzügig und mit klasse Raumaufteilung. Gelegen im 3. Obergeschoss mit Aufzug, sehr gepflegt, mit wenig Modernisierungsbedarf. Das Wohn- und Esszimmer bietet auf ca. 35,8 m² ungemein viel Platz und lässt sich flexibel möblieren: z. B. mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem hübschen Essplatz und einem extra Homeoffice-Bereich o. ä. . Da das Wohn- und Esszimmer, ebenso wie die gemütliche Loggia direkt nach Süden ausgerichtet ist, ist dieser Raum wunderbar hell. Und der schöne Parkettboden verleiht mit seinem warmen Farbton Wohnlichkeit und Eleganz.Die Küche (ca. 5 m²) ist vom Essplatz aus zugänglich und von diesem durch eine Schiebetür getrennt. Gestalten Sie sich hier Ihre Traumküche - und bis dahin können Sie die vorhandene Einbauküche nutzen, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zur Nordseite, Richtung Innenhof, liegen nebeneinander zwei weitere Zimmer: ein größeres mit ca. 12,6 m² und ein kleineres mit ca. 10,4 m² - optimal als Eltern- und Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer. Beide Räume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet und warten auf Ihre Ideen zur Modernisierung.Top: Das raumhoch hell geflieste Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Und die Diele verfügt über reichlich Platz für Garderobe, Einbauschrank etc.. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil, jedoch kein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 404, inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Das Haus ist Teil einer kleinen feinen Wohnanlage, Bj. ca. 1997/98, mit großem Innenhof und schön angelegten Grünflächen. Das Erscheinungsbild ist sehr gepflegt.Für weitere Informationen zu diesem attraktiven Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter unserer zentralen Rufnummer 089 54577880. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu