Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070920 Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lauf-Kuhnhof richtet sich gezielt an Paare und junge Familien, die ein bezahlbares Zuhause mit Garten und ausreichend Platz suchen.Mit rund 114 m² Wohnfläche bietet das Haus eine solide Basis für den direkten Einzug und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen.Das 1933 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienwohnen, mit Homeoffice oder zusätzlichem Gästezimmer.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Raumgefühl. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine solide Ausführung.Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Bereich eine gemütliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den Charakter des Hauses.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das ca. 284 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit - bei überschaubarem Pflegeaufwand.Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einen Carport-Stellplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein bezahlbares Zuhause mit Substanz suchen und ihre eigenen Ideen Schritt für Schritt verwirklichen möchten.So funktioniert es
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