Kaufpreis 1.750 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
97944 Boxberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ein neuwertiger Bungalow mit moderner Technik und traumhafter Aussicht. Ideal für Familie und Investoren, nahe guter Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Privatverkauf. Bei Fragen anrufen unter 015112257670. Ein neuwertiger, energieeffizienter Bungalow mit modernster Technik, herrlichem Ausblick und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – in einer Lage, die Erholung, Alltagstauglichkeit und Investitionssicherheit perfekt vereint Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser moderne, massiv gebaute Bungalow vereint höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene mit energieeffizienter Technik, großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Aussicht. Erleben Sie Lebensqualität pur – in ruhiger Lage mit Blick auf Wälder, Felder und Berge. Mietkaufen – Privat, ohne Anzahlung und Maklerprovision: Dieses Objekt kann privat im Rahmen eines Notar-Mietkaufvertrages (Vermietung mit Kaufoption) erwerbt werden. • Mietkaufvertrag, notariell beurkundet • Vertragslaufzeit 7-10 Jahre • Sichere Kaufoption nach 7-10 Jahren Zwei Mietkauf-Modelle – flexibel nach Budget & Wunsch: Modell 1: "Bezugsfertig, Aussenanlage in Eigenleistung" • Innen - Bezugsfertig, hochwertige Materialien & Ausführung • Aussen - Verlegung der Pflastersteinen etc. übernimmt Käufer. Monatliche Kaltmiete: 1.750 € (Objektwert inkl. Grundstück 525.000 Euro) Modell 2: "Bezugsfertig inkl. Fertigstellung der Aussenanlage" • Innen - Bezugsfertig, hochwertige Materialien & Ausführung • Aussen - Fertigstellung nach Planung Monatliche Kaltmiete: 1.950 € (Objektwert inkl. Grundstück 585.000 Euro) Durchdachte Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Panorama-Blick auf Wald, Berge und Felder Insgesamt 5 Zimmer mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum – flexibel einteilbar für Familie, Büro oder Gäste. Dazu gehören noch zwei Badezimmer und ein großer Dachboden mit ca. 50 m² Fläche – ideal als Stauraum oder ausbaubares Potenzial. Ob jung oder alt – diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit mit viel Potenzial. Ein neuwertiger, energieeffizienter Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und traumhafter Aussicht – in einer Lage, die Erholung, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität perfekt verbindet. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einfamilienhaus (Bungalow) – barrierefreies Wohnen auf einer Ebene 5-6 flexibel nutzbare Räume (z. B. Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Baujahr 2023-24 Massive Porotonstein-Bauweise mit zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem Energieklasse A – zertifiziertes Energiesparhaus ELCO-Luftwärmepumpe mit digitalgesteuerter Fußbodenheizung Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage SALAMANDER-Fenster mit elektrisch steuerbarer ALU-Raffstoren BELIM-ALU-Haustür mit FingerScan-Funktion Hochwertige Fliesenböden in Grossformat (1,2x1,2 m) Hochwertige Landhaus-Parkettböden aus Eiche im Schlafbereich Hochwertige HERTHOLZ-Zimmertüre im Warmweis Hochwertige Sanitärgegenstände (Kaldewei-Badewanne, begehbare Duschen) Riesiger Dachboden (über 50 m2 Lagerfläche) Internet-, Telefon- und TV-Anschlüsse Große sonnige Terrasse auf der Südseite Zwei frostschutzsichere Wasseranschlüsse im Aussenbereich Große Regenzisterne über 3000 Liter Doppelcarport auch für Wohnwagen geeignet Außenbereich mit vielen Optionen: Großzügiger Carport – geeignet für zwei Autos oder Wohnwagen Zusätzliche Stellflächen für mehrere Fahrzeuge Option für eine Garage mit Dachterrasse Die gesamte Außenanlage kann noch individuell gestaltet werden.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Der angebotene Bungalow befindet sich aktuell in der finalen Ausbauphase (Montage der Sanitärgegenstände, Verlegung der Parkettböden…)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Familienfreundlich, naturnah, gut angebunden:
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet mit sehr guter Infrastruktur. Kindergarten, Lebensmittelladen, Ärzte, Apotheke – alles in der Nähe
Thermalbad & Reha-Klinik Bad Mergentheim schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über die A81 – Richtung Heilbronn-Stuttgart oder Würzburg-Frankfurt. Die bekannte Region Taubertal punktet mit Natur, Kultur und wirtschaftlicher Stärke – Immobilien sind hier besonders gefragt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Lindt - privater Anbieter