Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
67098 Bad Dürkheim
Besonders aufgestelltes Zuhause in absoluter Bestlage von Bad Dürkheim. Eine prämierte Terrassenwohnung im dritten Obergeschoss mit spektakulärem Panoramablick und 128 m² Wohnfläche.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause der besonderen Art in absoluter Bestlage von Bad Dürkheim? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Terrassenwohnung begeistern. Die architektonisch ansprechend gestaltete Wohnanlage in Form gestapelter Bungalows wurde seinerzeit von einem renommierten Architekten entworfen und mehrfach prämiert. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Terrassenanlage und bietet rund 128 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene – ein echtes Highlight, das diese Immobilie besonders macht. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein funktionaler Flur, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und ist nach Vereinbarung Verfügbar. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit besonderem Charakter, großzügigen Außenflächen und einzigartiger Aussicht in einer der besten Lagen von Bad Dürkheim zu erwerben. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: -Fußbodenheizung -Moderne Einbauküche -Garage mit elektrischem Torantrieb (im Kaufpreis enthalten) -Gemeinschaftsräume sowie eigener Kellerraum -Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: .LED-Beleuchtung erneuert (2020) .Letzte Renovierung:2020 .Abgeschlossene Dachsanierung (2026) -offenes TreppenhausEnergieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Dürkheim, eingebettet in die malerische Landschaft der Deutschen Weinstraße am Rande des Pfälzer Waldes.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die direkte Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Menschen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnumgebung schätzen.
Darüber hinaus bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität. Die bekannte Weinkultur, zahlreiche Freizeitangebote sowie Veranstaltungen wie das weltweit bekannte Dürkheimer Wurstmarkt-Fest unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Durch die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sowie die hohe Lebensqualität stellt die Lage zudem eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter