Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
04519 Rackwitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1948 erbautes Bauernhaus mit klassischer Aufteilung in Wohnhaus und Stallbereich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, Familien mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach individuellem Wohnraum mit Ausbaureserve.Das Wohnhaus verfügt über 112 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Der angrenzende Stallbereich mit ca. 83 m² Nutzfläche ist nicht unterkellert und bietet hervorragendes Potenzial für einen Ausbau - beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder zur Erweiterung der Wohnfläche (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis. Bereits modernisiert wurden Fenster, Badezimmer und Gasheizungsanlage (Einbau 2013).Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 1682 m². Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gartenanlage, Selbstversorgung, Spielfläche für Kinder oder weitere Gestaltungsideen.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine massiv gebaute Garage mit Schuppen. Dieses Nebengebäude bietet wertvollen Stauraum, Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Gartengeräte und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie.Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.So funktioniert es
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