Kaufpreis 668.000 €
Zimmer 1
Größe 180 m²
65207 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Wiesbaden-Breckenheim präsentiert sich dieses großzügige 2-Familien-Haus als seltene Gelegenheit für Familien. Hier ist Mehrgenerationenwohnen möglich. Es eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, viel Platz und eine hervorragende Grundstückssituation - ist jedoch sanierungs- und modernisierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer mit Gestaltungswillen und Blick für Potenziale. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit je ca. 90 m² (2 x 4 Zimmer). Im Dachgeschoß befinden sich 2 Räume, Küche und Bad. Diese Fläche ist der ehemalige Speicher. Dieser ist jetzt wohnähnlich ausgebaut. Hier erwarten Sie ca. 41 m². Außerdem stehen ca. 88 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt: ca. 180 m² Wohnfläche + ca. 41 m² wohnlich ausgeb. Fläche + ca. 88 m² Nutzfläche Das große Grundstück mit ca. 632 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten von Garten und Terrassenbereich bishin zu Erweiterungen je nach Bauvorschriften. Dieses Objekt bietet die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer der beliebtesten Lagen im Wiesbadener Osten zu profitieren.