Warmmiete 940 €
Zimmer 1
Größe 64 m²
90562 Kalchreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 860 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und freundlich geschnittene Wohnung befindet sich in einem schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Kalchreuth und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss. Schon beim Eintreten fällt der helle und einladende Flur auf, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und einen freundlichen Empfang schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das hell gefliest ist und durch die Fenster für eine angenehme Belüftung sorgt. Die vorhandene Badwohnwand bietet praktischen Stauraum und ist Bestandteil der Wohnung. Weiter führt der Weg in die Küche, die bewusst ohne Einbauküche / Möbel vermietet wird. So haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Wunschküche zu verwirklichen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Das offene, raumgeteilte Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die clevere Aufteilung entsteht neben dem Wohnbereich eine separierte Ess- oder Arbeitsecke, die sich ideal für gemütliche Mahlzeiten, Homeoffice oder kreative Nutzung eignet. Nach Absprache besteht zusätzlich die Möglichkeit, das ausgebaute Dachgeschoss optional mit anzumieten. Dieses kann flexibel als dritter Raum, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden und erweitert die Wohnmöglichkeiten sinnvoll. Eine Garage kann ebenfalls nach Absprache zusätzlich mit angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das wir als junges Pärchen selbst im Erdgeschoss bewohnen. Uns ist ein freundliches und angenehmes Miteinander im Haus wichtig. Die zentrale Lage in Kalchreuth verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Städte Nürnberg und Erlangen, wodurch sich die Wohnung auch für Pendler sehr gut eignet.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
