Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
65189 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wiesbaden Nähe Kurpark: Charmante 2 ZKB mit Aufzug und Balkonin zentraler, dennoch ruhiger LageIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Süd-Balkon- sehr gepflegter ansprechender Zustand- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- für Kapitalanleger und Eigennutzer- in super zentraler, dennoch ruhiger Lage- alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe- barrierearme Wohnung durch AufzugWohnfläche:ca. 55 m²Aufteilung:helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, Schlafzimmer,Tageslichtbad und Dieleaußerdem:eigener Kellerabstellraum, Gemeinschaftswaschraum und FahrradkellerBaujahr:1986Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereitFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DHausgeld:ca. 390,- EUR / Monat zzgl. 15,- EUR für den Stellplatz zzgl. HeizungLage:super zentrale Lage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fußerreichbar, u.a. Innenstadt, Museen, Kurpark, Staatstheater, Fitnessstudio etc.gute Bus- und BahnanbindungenIn Garage:Einzelstellplatz (gut anfahrbar)Miete:aktuell für ca. 950,- EUR kalt vermietet zzgl. 100,- EUR für Garagenplatz Kaufpreis:zzgl. 19.000,- EUR für Garagenplatz*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestelltFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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