Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 14

66115 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäudekomplex im oberen, ursprünglichen Malstatt handelt es sich um einen schönen, gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex aus 3 Wohnungen und einem Geschäftstrakt. Das Ensemble ist aktuell ganzheitlich an eine Wohltätigkeitsorganisation zu einem angemessenen Preis vermietet. Hierdurch bietet sich Ihnen die Chance gleichzeitig Gutes für Ihr Kapital als auch für die Gesellschaft zu leisten. Nähere Angaben stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Jahren 2008 und 2009 wurden alle Flächen, Böden, Bäder, Heizung... saniert und befinden sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit mit fast 200 m² bestehend aus 3 Räumen, Flur, einer innenliegenden Halle sowie einer Werkstatt. Dazu gehören weiterhin die sanitären Einrichtungen im Kellergeschoss, sowie 4 Kellerräume, die auch als Lager genutzt werden können. Obergeschoss: Hier finden Sie 2 separate Wohnungen. Wohnung 1: Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit einer Fläche von rund 70m². Wohnung 2: Hier befinden sich 2 Zimmer, Wohn-Essküche, Flur und Bad mit einer Größe von ca. 53m². Wohnung 1 und Wohnung 2 könnten bei Bedarf sehr gut zusammengelegt und dann z.B. als Büros oder Praxis mit separatem Wohntrakt genutzt werden. Dachgeschoss: Hier befindet sich eine weitere, separate Wohneinheit aus 3 Zimmern, Wohn-Essküche, Bad und Diele mit ca. 66m² Fläche.

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