Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 8

Größe 165 m²

56599 Leutesdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer teils historischen Immobilie, die diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.Egal ob Großfamilie, zwei Wohneinheiten oder Ihr Eigenheim plus Ferienwohnung....hier ist vieles denkbar.Bei diesem günstigen Preis ist die gesamte Einrichtung inbegriffen.Diese um circa 1808 entstandene Immobilie nebst Anbau, der circa im Jahr 1965 entstanden ist, eignet sich für die kleine Familie, die einen Teil als Ferienwohnung und Gästezimmer vermieten oder auch für die größere Familie, die beide Teile für sich nutzen möchte.Im ursprünglichen Altbau befinden sich auf zwei Ebenen im Erdgeschosse eine Ferienwohnung und im ersten Obergeschoss zwei Zimmer mit einem Duschbad.Im Anbau stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche, dem Esszimmer nebst einem Büro und einem Gäste-WC im Obergeschoss, zwei weiter Schlafzimmer mit einem Bad, einem Duschbad und einer Sauna im Dachgeschoss zur Verfügung. Von diesem Teil gelangen Sie in den Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum ermöglicht.Zwischen den beiden Häusern befinden sich im Erdgeschoss weitere Räumlichkeiten. In diesen gelangen Sie über das große Tor in der Nebenstraße oder über den Anbau. Hier wurden die Gäste empfangen und bewirtet. Es steht dort weiterhin ein Waschraum, ein Vorratsraum ein Geräteraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Leutesdorf ist das älteste und größte Weindorf am unteren Mittelrhein. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Weingüter, Lokalitäten und ein Hotel, so dass neben der soliden Stammkundschaft aller Altersgruppen auch Touristen, die im Hotel keine Unterkunft mehr finden, durch Empfehlung Ihre Ferienwohnung oder Gästezimmer aufsuchen.Parkmöglichkeiten haben Sie in unmittelbarer Nähe direkt am Rhein.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung über unseren 3D-Rundgang möglich! ...

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