Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 6

Größe 154 m²

44135 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost - Bieterverfahren -Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil:Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft.Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau.Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten.Ausstattung im Überblick:Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-OstDie Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossenInternetanschluss/Telefon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig im Haus zur Verfügung stehen können3 Badezimmer1 Garage automatisches Tor mit Handsendern3 zusätzliche Stellplätze vor dem HausGarten hinter dem Haus ist eingezäunt, mit Tor und Sichtschutzstreifen.Dachboden vollständig ausgebaut und isoliert funktional als eigenständiger WohnbereichKomplette Lichtanlage in LED ausgeführt.Strahler im Eingangsbereich und Gartenbereich mit Bewegungsmeldern.Keller ausgebaut und isoliert mit isolierverglasten Kellerfenstern.Heizkörper im UG.Klimageräte im EG und DGEinheitliche, durchgängige Fliesenböden im gesamten HausKomplett weiß gestrichen.Ruhige und zentrale LageElektrische Rolläden EG und DG2 er Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner via EG und DGKomplette Einbauküche im EG und DG kann übernommen werdenAlarmanlage / Videoüberwachung mit AufzeichnungSatellitenschüssel frei belegbar für jeden Raum via Schaltschrank im KGGartenhaus ca. 9 m² aus PVC mit Fenster, Doppeltür zum Garten und Zugang Direktanschluß zur Garage Hunterrasensprenger im Gartenbereich hinter dem HausAußenbereich:Der Gartenbereich bietet sowohl vor (Süden) als auch hinter dem Haus (Norden) Platz zur Erholung für Kinder, oder für gesellige Stunden im Freien. Die Stellplatzsituation ist ideal und selten: Garage plus drei weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.Gesonderte nicht uninteressante Extras werden nach dem Kauf/Vertragsabschluss kommuniziert.Verkaufsmodalität:BieterverfahrenDer angegebene Preis dient als Startpreis.Der Eigentümer behält sich vor, Angebote anzunehmen oder abzulehnen.Ein Rechtsanspruch auf Zuschlag besteht nicht.

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