Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
Größe 175 m²
44143 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Lage von Dortmund-Wambel. Mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 175,34 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 62,70 m² Wohnfläche und weisen einen identischen Grundriss auf. Sie sind in drei Zimmer unterteilt: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Esszimmer gegenüber dem Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC zur Straßenseite hin.Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 49,94 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern.Zusätzlichen Stauraum bietet das voll unterkellerte Gebäude, ausgestattet mit einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie separaten Kellerräumen.Aktuell sind das Obergeschoss und das Dachgeschoss vermietet.Haben wir Ihr Interesse an dem Mehrfamilienhaus geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.Ähnliche Angebote
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