Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

04315 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und vereint Helligkeit, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Sie wohnen hier ruhig und dennoch gut angebunden, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit begrünten Bereichen. Bereits beim Betreten fällt die warme, offene Atmosphäre auf, die durch den angenehmen Grundriss unterstützt wird. Ein echter Hingucker ist der Balkon zum Innenhof hinaus, der zusätzlichen Raum im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen. Praktischen Stauraum bieten der Wandschrank im Flur sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Bei einem Hausgeld von ca. 214 Euro belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf ca. 72 Euro im Monat. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 36.830,26 € mit Stand 31.12.2024. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort, Licht und einem Hauch von Lebendigkeit verbinden möchten, steht Ihnen diese Einheit nach dem 01.09.2026 und Auszug des Mieters zur freien Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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