Warmmiete 2.610 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

71299 Wimsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.200 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonders großzügiges Raumangebot - ideal für große Familien, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten schätzen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Büro- oder Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf zwei nach Süden ausgerichtete Balkone, von denen einer überdacht ist und beide einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick bieten. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische, direkt zugängliche Abstellkammer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche.Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, zwei Büro- oder Kinderzimmer sowie eine zusätzliche Küche, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche.Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein Kamin zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik verlegt, im Obergeschoss moderner Sichtestrich. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie teilweise elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, einen zusätzlichen Stellplatz davor sowie einen Garten zur Nutzung.

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