Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 9
Größe 174 m²
48565 Steinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 3-Parteienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig vermietet. Alle Wohnungen haben den gleichen Grundriss und setzen sich aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad zusammen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum; ebenfalls gibt es einen gemeinsamen Waschkeller. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zusätzlich einen kleinen Wintergarten hat, der direkten Zugang zum Garten bietet. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, jedoch sind in Teilen Renovierungsarbeiten erforderlich, was bei der Preisgestaltung berücksichtigt wurde. Parkplätze für PKWs gehören nicht zum Grundstück.Das Gebäude wurde in drei separate Wohneinheiten im Rahmen von Wohneigentum aufgeteilt, wodurch es zukünftig möglich wäre, einzelne Wohnungen separat zu verkaufen. Der Verkauf erfolgt jedoch aktuell nur als Gesamtimmobilie.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen werden keine Innenfotos veröffentlicht.Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit jährlich € 18.900,00.So funktioniert es
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