Kaufpreis 298.500 €
Zimmer 8
Größe 150 m²
23556 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE!Ein Energieausweis befindet sich in VorbereitungIn ruhiger, dörflicher Lage von Groß Steinrade, in der Steinrader Hauptstraße, wartet dieses ehemalige Bauernhaus auf neue Eigentümer, die seine Geschichte weiterschreiben möchten.Auf einem 794 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, bietet die Immobilie heute bereits eine besondere Nutzung: Im Haus sind drei separate Wohneinheiten integriert. Aktuell handelt es sich um einfach ausgestattete Mietwohnungen, jedoch wird das Objekt frei von Mietverhältnissen übergeben - eine seltene Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Ein Haus mit Geschichte und Zukunft:Das Gebäude selbst ist sanierungsbedürftig, doch genau darin liegt sein Reiz: Es bietet eine wunderbare Basis für kreative Ideen, individuelle Wohnkonzepte und persönliche Entfaltung.Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zuhause für Mehrgenerationenwohnen oder mit einer neuen Aufteilung der bestehenden Einheiten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus strahlt eine gewachsene Struktur und einen besonderen Charme aus, der mit handwerklichem Geschick und einem klaren Blick für Potenziale wieder zum Leben erweckt werden kann.Ein Paradies für Familien:Gerade für Familien eröffnet sich hier eine besondere Chance:Ein Haus mit Platz, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten - in einer Umgebung, in der Kinder noch unbeschwert aufwachsen können.Der Garten bietet Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Gleichzeitig erlaubt die bestehende Aufteilung auch flexible Wohnkonzepte, etwa für mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Hier können Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen - fernab von Standardlösungen und mit viel Raum für Individualität.Lage - ländlich und doch hervorragend angebunden:Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld und verbindet das Beste aus zwei Welten:* Dörfliche Atmosphäre in Groß Steinrade* Kurze Wege in die Stadt von Lübeck* Schnelle Anbindung an die Autobahn A1* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z. B. der Citti-Park Lübeck* Gute Erreichbarkeit des Zentrums von Stockelsdorf* Bushaltestelle direkt vor der TürSo genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.Rechtliche Hinweise:Für das Gebiet gilt die Erhaltungssatzung gemäß § 172 BauGB für Groß Steinrade. Diese ist bei baulichen Veränderungen zu berücksichtigen. Eine Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsicht der Stadt Lübeck wird empfohlen.Eine Höfeordnung besteht nicht, was die Nutzung und Entwicklung des Grundstücks deutlich flexibler gestaltet.FazitDieses Haus ist kein Objekt von der Stange - es ist eine Einladung:Für Menschen mit Ideen, mit Tatkraft und mit dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.Ein Ort mit Charakter, mit Geschichte und mit Zukunft.Ein Zuhause, das wachsen kann - mit seinen Bewohnern und ihren Träumen.Dörflich und doch stadtnah. Ruhig und dennoch gut angebunden.Ein Haus mit Seele - bereit für ein neues Kapitel.Herz, was willst du mehr? ??Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Ihren vollständigen Namen sowie eine Rückruftelefonnummer, vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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