Kaufpreis 790.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

04552 Borna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr neues Zuhause: ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Borna OT Thräna – mit viel Platz für Familie, Freizeitgestaltung und individuelle Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² bietet das 2008 errichtete Haus ca. 200 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch einen vollwertigen Kellerbereich mit integrierter Doppelgarage. Was dieses Objekt besonders macht: Das Erdgeschoss verfügt über einen vollständig separat erschlossenen Wohnbereich mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste, die ihre Privatsphäre schätzen. Wer eine Immobilie sucht, in der die ganze Familie ihren Platz findet, ist hier genau richtig. Kellergeschoss – massiv und voll nutzbar: Das Kellergeschoss bietet mit ca. 97 m² Nutzfläche deutlich mehr als bloßen Stauraum: Ein großzügiger Hobbyraum (ca. 35 m²), zwei Abstellräume, ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage stehen zur freien Verfügung. Die angegliederte Doppelgarage (ca. 45 m²) ist sowohl von außen als auch über die interne Kellertreppe erreichbar – witterungsgeschütztes Ein- und Aussteigen inklusive. Eine durchdachte Infrastruktur, die im Alltag den Unterschied macht. Erdgeschoss – offenes Wohnen und flexibler Gästebereich Das Erdgeschoss (ca. 140 m²) ist das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von ca. 54 m² lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet genug Raum für gesellige Abende wie ruhige Familienmomente. Die angrenzende Küche (ca. 18 m²) lässt sich offen oder abgetrennt nutzen. Besonders wertvoll: Der separate Gäste- und Juniorenbereich mit zwei eigenen Zimmern (ca. 22 m² und ca. 16 m²) sowie einem eigenen Duschbad ermöglicht ein selbstständiges Wohnen unter einem Dach – ob für Eltern, erwachsene Kinder oder als Homeoffice-Trakt. Dachgeschoss – drei Schlafzimmer und Balkon: Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) finden Sie Ihre persönliche Ruhezone: Ein Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) sowie zwei Kinderzimmer (ca. 17 m² und ca. 13 m²) sind um ein vollwertiges Familienbad (ca. 13 m²) und eine offene Galerie gruppiert. Ein Balkon (ca. 3 m²) rundet das Obergeschoss ab und schafft einen angenehmen Außenbezug – ideal für einen ruhigen Morgenmoment.

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