Warmmiete 720 €

Zimmer 1

Größe 19 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 6. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 570 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Innenstadt von Erlangen! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Gabelsbergerstraße verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer hervorragenden Lage. Die offene und gut geschnittene Wohnküche ist bereits mit einer hochwertigen Pantryküche (Spülbecken samt Armaturen, Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld sowie ein Umluft-Dunstabzugssystem mit Beleuchtung) ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Zur weiteren Möblierung gehören eine Garderobe im Eingangsbereich, Spiegel, Waschbeckenunterschrank sowie eine Duschabtrennung im Badezimmer. Der Wohn-/ Schlafbereich wird mit Bett, Nachttisch, Matratze, Wandregal, Schreibtisch und Stuhl sowie Kleiderschrank ausgestattet. Ein helles Badezimmer rundet das Angebot ab. Der gemeinschaftlich genutzte begrünte Dachgarten (90qm) sowie weitere Freiflächen laden zum Entspannen ein. Auch ein Abstellraum im Keller gehört mit dazu. Zudem gibt es eine Fahrradkellerstellplatz. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Unterkunft nicht gestattet sind. Erlangen – eine Stadt zum Leben und Studieren. Eine moderne Wirtschaftsmetropole und gleichzeitig eine idyllische Kleinstadt-Atmosphäre. Eine junge Unistadt mit einem Zentrum aus Kultur. Das Nachtleben vor der Haustür und die Natur doch so nah. Die Studentenapartments in der Gabelsbergerstraße 20 liegen mitten im Herzen Erlangens. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich mehrerer Buslinien und der S-Bahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das lebendige Umfeld und machen das Zentrum zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre suchen. Zweckgebundene Vermietung an Studenten. W-Lan mit mindestens 50Mbits im Haus für ca. 25€/ Monat über die Nebenkostenabrechnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie. Die Wohnung ist ab August 2026 verfügbar.

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