Kaufpreis 119.900 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

66280 Sulzbach/Saar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 26. März 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1920 überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und seine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet es den idealen Wohnraum für Paare, Singles oder die kleine Familie, die eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung suchen.Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Eingangstür in den einladenden Flur mit Treppenhaus, das die verschiedenen Wohnebenen miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das helle und neuwertige Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne - ein angenehmer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Direkt daneben liegt das freundliche Schlafzimmer, das durch seinen schönen Blick in den Garten eine besonders ruhige und angenehme Atmosphäre bietet.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich befindet. Links erwartet Sie das charmante Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche mit Essbereich und einer modern ausgestatteten Küchenzeile, die gegen Aufpreis übernommen werden kann.Vom Essbereich führt eine offene Treppe weiter ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein großzügiges Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort auf dieser Ebene deutlich erhöht.Alle Räume des Hauses sind lichtdurchflutet und überzeugen durch ihre warme, wohnliche Ausstrahlung.Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe in das Untergeschoss. Dort befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem erreichen Sie von hier den Heizungsraum, der gleichzeitig über viel praktischen Stauraum verfügt. Durch die Kellertür gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse hinter dem Haus - ein gemütlicher Platz zum Entspannen und Verweilen.Ein besonderes Highlight ist die separate Gartenparzelle mit einer Größe von ca. 355 m². Diese erreichen Sie über die Rückseite des Hauses oder eine Treppe zwischen den Häusern in wenigen Minuten. Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, als grüner Rückzugsort oder als idyllische Oase für Gartenliebhaber.Dieses charmante Haus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.

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