Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
59348 Lüdinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines klassischen Baujahres mit modernen Wohnansprüchen. Das ursprünglich im Jahr 1924 errichtete Haus ( 1963 erweitert) wurde Ende der 1980er Jahre umfassend renoviert und fortlaufend gepflegt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2004 und umfasste unter anderem die teilweise Erneuerung der Bäder sowie die Heizungsanlage .Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Eigengrundstück in attraktiver, zentrumsnaher Lage und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Zusätzlich steht ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteres Ausbaupotenzial bietet, jedoch nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist.RaumaufteilungErdgeschoss: . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten . Küche . Kleines Büro bzw. flexibel nutzbares Zimmer . Badezimmer mit BadewanneObergeschoss: . zwei Schlafzimmer . Badezimmer mit Dusche . BalkonDachgeschoss: . Teilweise ausgebaut . Zusätzliche Ausbaureserve vorhandenKellergeschoss: . Abstellmöglichkeiten . WC und Heizungsanlage (Gas)AußenbereichDer Garten in attraktiver Südwestlage bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit angrenzender Überdachung sowie ein gemütlicher Freisitz schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.Ausstattung & Zustand . Gepflegter Gesamtzustand . Sanierung in den späten 1980er Jahren . Modernisierung 2004 (Heizung und teilweise Bäder) . Solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial . Attraktive Raumaufteilung für Familien oder Paare mit PlatzbedarfSo funktioniert es
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