Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 9

Größe 288 m²

54329 Konz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Oberemmel, eingebettet in die Wein- und Naturlandschaft der Saarregion, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit der Stadt Trier sowie der luxemburgischen Grenze. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche präsentiert sich großzügig und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel, beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer, nutzen lassen. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Bereich, der sich hervorragend als weiteres Wohnzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein weiteres Badezimmer ist hier ebenfalls vorhanden. Durch die abgeschlossene Gestaltung bietet sich diese Etage besonders gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche an. Im Untergeschoss stehen diverse Kellerräume zur Verfügung. Zudem befindet sich hier eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die aktuell vermietet ist und eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit bietet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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