Kaufpreis 524.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Haus, bei dem man sofort merkt: Hier wurde gelebt, gelacht, gestritten - und vor allem viel Zeit als Familie verbracht. Genau das macht den Charme dieses Reiheneckhauses aus. Es liegt nicht direkt an der Straße, sondern geschützt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit eigenem Zugangsweg - ein echtes Plus für Familien mit Kindern. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik, dafür Platz zum Spielen, Ankommen und Durchatmen.Das rund 300 m² große Grundstück bietet alles, was man sich als Familie wünscht: einen kleinen Vorgarten, einen großen, gut nutzbaren Garten hinter dem Haus und einen direkten Zugang in die Natur. Am hinteren Ende des Gartens führt ein Ausgang unmittelbar in den angrenzenden Wald - ein Luxus, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt. Gleichzeitig ist der Garten auch praktisch: Über einen seitlichen Zugang gelangen Sie bequem von vorne nach hinten, und als einziges Haus der Reihe haben Sie sogar einen direkten Zugang von Ihrem Garten zur eigenen Garage.Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klassischen und durchdachten Aufteilung auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 40 m², große Fensterflächen und direkter Zugang zur Terrasse schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Die Küche ist halboffen integriert - ideal für Familienleben und kurze Wege.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit einem großen, gut belichteten Raum, der sich perfekt als Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich eignet - inklusive direktem Zugang in den Garten.Ein Haus, das nicht geschniegelt ist, sondern ehrlich - und genau darin liegt die Chance: Hier entsteht mit überschaubarem Aufwand ein echtes Familienzuhause mit Charakter.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu