Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

25541 Brunsbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Eigenheim mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in Brunsbüttel genau das Richtige für Sie sein!Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 753 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 147,63 m². Ergänzt wird dieses Angebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 92,79 m² - ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Innenbereich:Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich der großzügige Flur im Erdgeschoss erschließt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume, sowie über die Treppe das Dachgeschoss. Zur linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Dieser ist zusätzlich bequem über einen separaten Eingang von der Auffahrt aus zugänglich.Geradeaus erwartet Sie der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Stunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das geräumige Elternschlafzimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Küche, sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Zusätzlich wurde ein Bodenraum zu einem Büro ausgebaut, das ebenfalls direkt vom Dachgeschoss zugänglich ist - ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung.Außenbereich:Der Außenbereich überzeugt bereits vor dem Haus mit einer eigenen Auffahrt und einer angrenzenden Garage. Hinter dem Haus erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein gepflegter Garten mit viel Platz für Erholung und Gestaltung. Ein Gewächshaus rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber.Fazit:Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage zu erfüllen - ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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