Kaufpreis 1.275.000 €

45219 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Objektbeschreibung

Für die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke mit insgesamt ca. 1.597 m² liegt eine attraktive Projektentwicklung mit bereits genehmigten Bauantrag vor. Auf einem der Grundstücke befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das im Zuge der geplanten Neubebauung abgerissen werden kann, um Platz für ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept zu schaffen.Vorgesehen ist die Errichtung von insgesamt vier hochwertigen Doppelhaushälften mit ca. 200 m² Wohnfläche in zeitgemäßer Architektur. Jede Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne, klare Formensprache sowie durchdachte und funktionale Grundrisse, die flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume durch große Fensterflächen sowie optimal geschnittene Schlaf- und Nebenräume schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare oder Kapitalanleger.Ergänzt wird das Konzept durch insgesamt vier Garagen sowie vier zusätzliche Carports, sodass ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner gewährleistet sind. Die Anordnung der Baukörper auf den Grundstücken ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen unter Berücksichtigung von Privatsphäre, Belichtung und einer ansprechenden Außenraumgestaltung.Die Projektplanung inklusive Bauantrag liegt vollständig vor und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Realisierung. Insgesamt handelt es sich um eine durchdachte, moderne Wohnbebauung mit hoher Marktattraktivität und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

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