Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 6

Größe 191 m²

33129 Delbrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Delbrück-Boke präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 in äußerst gepflegtem Zustand - nahezu Neubaustandard. Auf ca. 191 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das ca. 652 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für Familien, Gartenliebhaber und Haustierhalter.Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Zahlreiche Ausstattungsdetails wie abschließbare Fenster sowie Insektenschutz an mehreren Fenstern erhöhen Sicherheit und Wohnqualität im Alltag.Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus ist zudem unterkellert - der teilweise beheizte Keller eröffnet zusätzliche Nutz- und Hobbyflächen und erweitert die Möglichkeiten deutlich.Der Außenbereich ist ebenso überzeugend: Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und wird durch eine Terrassenüberdachung mit Verschattung optimal ergänzt - ideal für entspannte Stunden bei nahezu jedem Wetter. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Wallbox zur Verfügung, wodurch das Objekt auch in puncto Zukunftsfähigkeit bestens aufgestellt ist.Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Sie sind schnell im Grünen und ebenso zügig in Delbrück. Das Haus ist bezugsbereit - einziehen ohne Arbeiten. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

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