Warmmiete 1.550 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

97877 Wertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wertheim-Wartberg. Die Wohnung bietet ca. 108 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Der Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet einen zentralen Treffpunkt in der Wohnung. Das Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang vom Flur aus erreichbar, wodurch eine angenehme, leicht abgetrennte Wohnsituation entsteht. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung & Details: - 108 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Erdgeschoss - offener Ess- und Küchenbereich - bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Terrasse + Balkon - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC mit Dusche - Kellerabteil - Garagenstellplatz - 1 geteilter Stellplatz vor dem Haus - Renovierung 2018: Fenster und Böden erneuert Bad modernisiert Lage Die Wohnung befindet sich in Wertheim - Wartberg in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Kontakt Bei Interesse gerne Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf etc.) Besichtigungen nach Vereinbarung

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