Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 5

Größe 90 m²

26316 Varel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Weitblick - neues Dach, Dämmung & Fenster inklusiveSchon beim ersten Blick wird klar: Dieses Einfamilienhaus in Varel-Büppel strahlt eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre aus. Die klassische Architektur mit dem markanten Satteldach fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft ein und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit.Ein besonderes Plus: Das Dach wurde erneuert, ebenso wie die Dämmung und die Fenster - moderne Updates, die Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt garantieren.Über einen einladenden Flur gelangt man sowohl ins helle Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, als auch in die freundliche Küche. Von der Küche aus führt ein direkter Zugang in ein Esszimmer, das unmittelbar ans Wohnzimmer grenzt - ideal für offene, kommunikative Wohnkonzepte. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Das Haus steht auf einem schön geschnittenen Grundstück mit viel Grün rundherum - und hinter dem Haus eröffnet sich ein unverbaubarer, weiter Blick, der ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder eigene Gartenprojekte: Hier haben Sie den Raum, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Badezimmer inklusive Wanne, einem Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Über eine Dachluke erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Zufahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und wird durch eine praktische Garage ergänzt - komfortabel und alltagstauglich zugleich.Besonders hervorzuheben ist die ruhige, familienfreundliche Umgebung. Gepflegte Nachbarhäuser, gewachsene Hecken und viel Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das heute immer gefragter wird. Hier können Sie ankommen, durchatmen und sich langfristig zuhause fühlen.Fazit:Ein Haus mit Charakter, moderner Basis und viel Potenzial - inklusive neuem Dach, Dämmung und Fenstern, traumhaftem Weitblick, gemütlichem Wohn- und Essbereich mit Kamin, heller Küche sowie praktischer Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Varel erfüllen möchten.

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