Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

63773 Goldbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Frei ab: 8. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer sonnigen und bevorzugten Feldrandlage von Goldbach entstanden 1972 zwei spiegelverkehrte Mehrfamilienhäuser, die nun mittels einer Teilungserklärung verbunden und die Wohnflächen optimiert wurden. Die Wohnung im Dachgeschoss in der linken Haushälfte entstand in dieser stattlichen Größe 2023 komplett neu. Zuvor war hier oben nur eine kleinere Wohnung beheimatet. Der gesamte Ausbau, den Sie sehen und anfassen können, ist neu und hochwertig gestaltet. Über ein kleines, separates Zugangstreppenhaus im Inneren der Liegenschaft kommen Sie ins Dachgeschoss und es entfaltet sich auf ca. 126 m² eine tolle und weitläufige Wohnung. Bedingt durch die großflächigen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, aber trotzdem uneinsehbar.Die Ausstattung der 4-Zimmer-Wohnung ist so, wie Sie es erwarten können. Zur Verwendung kamen hochwertige Materialien wie beispielsweise großformatige, hellgraue Fliesen, Echtholzböden und dreifach verglaste Fenster. Im hellen Tageslichtbad startet der Tag schon wunderbar.Das Anwesen steht mit am höchsten Punkt in Goldbach. Somit haben Sie einen wunderbaren Blick über Goldbach, Richtung Aschaffenburg und Richtung Hasenkopf. Im fernen Sonnenlicht können Sie sogar das Schloss Johannesburg erblicken. Umgekehrt kann Ihnen auf der sonnigen Loggia niemand auf den Teller schauen und Sie genießen Diskretion und Ruhe.Die Wohnung ist fertig gestellt und Sie können zeitnah nach dem Kauf einziehen; Sie werden sich sofort wohlfühlen. Zur Wohneinheit gehört noch ein Kellerraum und mindestens ein Stellplätz. Hier haben Sie die Wahl: Garage (15 TEUR) oder Außenstellplatz (7.500 EUR) sind aktuell im Preis nicht enthalten.Greifen Sie zu! Sie erhalten eine neuwertige Wohnung in einem gemütlichen Umfeld.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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