Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
45472 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohnlage und steht als Erstbezug mit einer Wohnfläche von 71,90 m² zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst zu einem großzügigen Abstellraum, der sich aufgrund seiner Größe ideal als Homeoffice genutzt werden kann.Direkt anschließend liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für ein Bett und Schränke bietet.Das Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen, die dem Raum eine moderne, klare und besonders stilvolle Optik verleihen. Eine ebenerdige Dusche bietet hohen Komfort. Ergänzt wird der Raum durch einen formschönen Waschtisch sowie hochwertige Armaturen. Die gelungene Kombination aus Design und Funktionalität schafft ein zeitloses Wohlfühlbad.Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, während ein separater Waschraum im Keller die Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ideal ergänzt.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen angenehmen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.In der gesamten Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers - wurde ein moderner Vinylboden in eleganter Eichenoptik verlegt. Für ein rundum komfortables Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, ein Aufzug sowie die barrierearme Gebäudestruktur unterstreichen den modernen Standard. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige EnergiegewinnungAbgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben.Neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen noch vieles mehr, rufen Sie einfach an, wir freuen uns!Ähnliche Angebote
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