Warmmiete 1.160 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 920 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung *** Ab sofort verfügbar *** *** Bitte den Bereich "weitere Informationen" für Ihre Bewerbung beachten *** Ideal für Singles und Paare. Die 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Radolfzell, befindet sich im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses (Dachschräge beginnt erst bei ca. 1,30m). Die Wohnung befindet sich auf der gesamten Ebene des Hauses und wird renoviert übergeben. *** Nichtraucher-Wohnung *** Ein Rauchverbot innerhalb der Wohnung ist Vertragsbestandteil. ***Katzen willkommen*** Die Wohnungstür verfügt über eine Katzenklappe, ebenso der Keller, sodass Katzen eigenständig das Haus verlassen und betreten könnten. Raumaufteilung Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 qm (ca. 70 qm nach WoFlV). Die Wohnflächenangaben in der folgenden Beschreibung/Raumaufteilung schließt die Dachschrägenbereiche mit ein. Eingangsbereich: Die Wohnung verfügt vor der Wohnungstür über einen ca. 3 qm großen Eingangsbereich, auf welchem bequem die Schuhe abgestellt oder ein kleiner Schrank aufgestellt werden könnte. Flur: Nach Betreten der Wohnung befindet man sich im 6 qm großen, zentralen Flur, der eine Breite von ca. 125 cm hat. Hier passt ohne Probleme eine Kommode oder eine Garderobe mit Schrank hin. Bad: Das ca. 5 qm große Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und erneuert. Es verfügt über vorhandene Badmöbel, eine große Badewanne, in der auch zum Duschen reichlich Platz vorhanden ist, Regendusche, elektrische Fußbodenheizung und Handtuch-Heizkörper. Küche: Eine Einbauküche mit Spülmaschine kann ohne Aufpreis oder Übernahmekosten weitergenutzt werden. Die Küche ist mit ca. 14 qm geräumig, bietet auch Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Wohnzimmer: Das Wohnzimmer mit ca. 19 qm kann sehr flexibel eingerichtet werden und könnte ebenfalls auch als Wohn-Ess-Zimmer genutzt werden. Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer verfügt über ca. 18 qm und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank bis ca. 3,1 m Breite. Zimmer 3: Das dritte Zimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und ist ca. 13 qm groß. Es kann optimal bspw. als Büro genutzt werden. Keller: Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit einem separaten Anschluss für eine Waschmaschine. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein separater Abstellbereich im Keller, der ca. 4 qm Platz bietet. Stellplatz/Parkplatz: Das Haus verfügt über einen eigenen Hof, in welchem ein Auto sicher und bequem geparkt werden kann. Da die Parksituation in der öffentlichen Straße vor dem Haus immer extrem angespannt ist, kann für 60 Euro pro Monat ein Stellplatz im Hof optional angemietet werden. Garten: Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen eigenen Balkon, dafür über einen schönen Garten, der mit genutzt werden kann und bspw. zum Grillen einlädt. Fahrräder können im Hof oder im Keller abgestellt werden. *** weitere Informationen *** Es werden nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt mit Anschreiben, Informationen zum Bewerber (Personaldaten, aktuelle Lebenssituation, Job/Rente, Grund für geplanten Umzug etc.) und Mieter-Selbstauskunft.

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