Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude vereint eine moderne Bauweise mit zeitlosem Charme.Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Paare oder Familien bieten. Die separate Küche bietet viel Raum zum Kochen und ist zusätzlich mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet - ideal für mehr Ordnung und Stauraum. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Kellerraum, der weiteren Stauraum schafft.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die Wohnung ist seit 03/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 870€ (11,02 €/qm) zzgl. 65€ für den Stellplatz. Zahlen im Überblick:» Rücklagen zum 31.12.2024: Gesamt ca. 8.254,32€» Hausgeld Wohnung mtl. 240,49€ inkl. Rücklagenzuführung 26,13€, davon sind 184,17€ umlagefähige KostenZum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir online keine Bilder. Wir bitten um Ihr Verständnis. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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