Kaufpreis 295.000 €
13507 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Objektbeschreibung
Das ca. 192 m² große Grundstück befindet sich in gefragter Lage im Berliner Ortsteil Tegel und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Die Liegenschaft liegt in einem ausgewiesenen Mischgebiet mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts sowohl für gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungen.Gemäß gültigem Bebauungsplan sowie einem weiteren B-Plan im laufenden Verfahren ist die Fläche als Mischgebiet ausgewiesen und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit unbebaute und bewachsene Grundstücksfläche ist erschlossen, die angrenzenden Straßen sind vollständig asphaltiert.Bebauungspotenzial im Überblick:Nutzung: Wohnungsbau und/oder Gewerbe möglichZulässige Geschossigkeit: ca. 4-5 VollgeschosseGeschossflächenzahl (GFZ): ca. 2,0Grundstücksgröße: ca. 192 m²Das Grundstück bietet somit eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines kompakten, wirtschaftlich darstellbaren Neubauprojekts in urbaner Lage.Ähnliche Angebote
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