Warmmiete 2.660 €
Zimmer 7
Größe 240 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Frei ab: 9. April 2026
Kaltmiete 2.660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nettomiete 2600,00 zzgl. 60,- Garage, zzgl. 400,- Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Heizung (Ölheizung) Ölzentralheizung-Öltank muss selbst nachgetankt werden; zzgl. Strom, GEZ, Telefon u. Internet zur Selbstanmeldung beim Versorungsunternehmen.Vermietet wird ein schöner neu saniert, renovierter Bungalow mit ca 240qm Wohnfläche in Erlangen Bruck, ca. 500qm Grundstückfläche mit schönen großzügiem Garten.Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr hellen und großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.ein Gäste-WC im Eingangsbereich und Flur.Es ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Vinylboden verlegt, im Essbereich sowie im Eingangsbereich Diele Marmorboden, im Essbereich befindet sich ein Kaminofen. in Küche Fliesen. Alle anderen Räume sind mit Vinylboden ausgelegt. Im Untergeschoss Teppichboden.Das Badezimmer verfügt über eine geräumige bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Fenster. 3 Schlafzimmer im EGDas Haus ist voll unterkellert, im Keller befinden sich (Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, Öltankraum) 1 großer beheizter Hobbyraum, 1 Gästezimmer, 1 Bar mit Gesellschaftsraum. Die Gartenpflege geht zu Lasten des Mieters.Nachweis über eine Haftpflichtversicherung.schöne, ruhige Lage in Erlangen, sehr gute Infrastruktur Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermarkt, Drogerie, usw. vor Ort, ideal gelegen.