Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
70565 Stuttgart
Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet eine moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und neuem Parkett. Ideal gelegen in direkter Nähe zur U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.010 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle und vollständig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² im Erdgeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage. Nach einer umfassenden Komplettsanierung handelt es sich um einen Erstbezug, bei dem nahezu alle Bereiche der Wohnung erneuert wurden. Im Zuge der Sanierung wurden Fenster, Elektrik, Türen, Decken, Wände sowie die Bodenbeläge vollständig erneuert. In beiden Wohnräumen wurde hochwertiges neues Parkett verlegt, das der Wohnung eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Dank der großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend und bleibt durch die gute Bauweise auch ohne starkes Heizen angenehm warm. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein modernes, frisch saniertes und helles Zuhause mit hervorragender Infrastruktur suchen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf/Studium, Einzugstermin). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: ca. 56 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Wohnzimmer mit offener Küche (man beachte, die Miete setzt sich aus 930€ Kaltmiete und 80€ Einbauküche) • Erdgeschoss • Erstbezug nach kompletter Sanierung • neues Parkett in beiden Wohnräumen • neue Türen, Decken und Wände • neue Fenster • komplett erneuerte Elektrik • modernes Badezimmer mit neuer Dusche und Sanitäranlagen • Einbauküche • Zentralheizung • Kellerraum • Wasch- und Trockenraum im Haus • Waschmaschinenanschluss im BadezimmerEnergieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
ca. 400 m zur U-Bahn-Haltestelle U6 Europaplatz
• ca. 200 m zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• unter 10 Minuten mit dem Auto zur Universität Hohenheim, zum
Flughafen Stuttgart und zum SI-Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Tutschkov - privater Anbieter