Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
83129 Höslwang
Kaufen Sie diese helle 2-Zimmer-DG-Wohnung im Ortskern von Höslwang. Mit ca. 64m², 2 Balkonen und Sondereigentum (Kellerraum und PKW-Stellplatz). Perfekt für eine gemütliche Eigentumswohnung in harmonischer Gemeinschaft.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die ca. 64m² große Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (kleine, harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft). Aufgrund des offenen Dachstuhls und der hochwertigen Dachdämmung bleibt die Raumtemperatur selbst an heißen Sommertagen angenehm. Die Wohnung hat einen Kabelanschluss (Vodafone). Zum Sondereigentum gehört ein abgeschlossener trockener Kellerraum mit ca. 5 m² (kein Lattenabteil) und ein PKW-Stellplatz, der sich nahe des Hauseingangs befindet. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Kellerraum mit Anschlüssen für jeweils eigene Waschmaschinen und Wäschetrockner. Im Jahr 2025 wurden die Fassade und Balkone saniert, im Jahr 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 240 € Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die helle 2 -Zimmer-DG-Wohnung liegt im Ortskern von Höslwang, einem Dorf zwischen Bad Endorf, Halfing und Amerang, nahe der Eggstätter Seenplatte und ca. 10km nördlich des Chiemsees. Höslwang bietet u.A. einen Kindergarten, eine Grundschule, einen kleinen Lebensmittelladen und eine Bankfiliale. Eine Gutbürgerliche Gastwirtschaft und ein feines Restaurant sind fußläufig erreichbar. In einem km Entfernung befindet sich ein Golfplatz mit einem weiteren Restaurant. Freizeit- und Erhohlungsmöglichkeiten rund um die Eggstätter Seenplatte sind in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter