Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
49088 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine grundsolide Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohngebiete von Osnabrück. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1972.Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Einheit eine optimale Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Besonders attraktiv für Mieter: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage, was in dieser Lage ein erheblicher Pluspunkt bei der Vermietbarkeit ist.Energetisch auf dem Stand:Die Eigentümergemeinschaft hat bereits vorausschauend investiert. Wichtige Sanierungsmaßnahmen wie die Dämmung der Fassade, der Austausch der Fenster sowie eine neue Eingangstür inklusive moderner Gegensprechanlage wurden bereits durchgeführt. Dies minimiert das Risiko unvorhersehbarer Sonderumlagen in naher Zukunft.Ähnliche Angebote
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