Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 4

Größe 137 m²

53129 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein Lebensgefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ca. 137 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten auf elegante Weise miteinander verbindet - ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit nahezu 50 m². Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse zur Vorderseite - ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen. Eine zweite, ruhig gelegene Terrasse mit Zugang zum Garten ist über ein weiteres Zimmer erreichbar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen.Ein echtes Highlight ist der private Garten, der dieser Einheit als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Hier genießen Sie Ruhe, viel Freiraum und ein entspanntes Lebensgefühl im Grünen - mitten in Dottendorf. Ob entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden: Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise.Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die klare Raumstruktur sorgt dabei für ein harmonisches Zusammenspiel von Gemeinschaft und Rückzug.Auch im Hinblick auf Komfort überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Während das größere Bad mit Badewanne zum Entspannen einlädt, eignet sich das zweite Bad hervorragend als Kinderbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden dieses Angebot komfortabel ab.Diese Wohnung steht für ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Qualität und Lebensqualität vereint - in einer der gefragtesten Lagen Bonns.

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