Warmmiete 600 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
63517 Rodenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Dachstudio befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde vor ein paar Jahren renoviert und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand. Eine neue Gasheizung und das Fensterelement im Treppenhaus wurden 2025 eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell, freundlich und einladend – perfekt für Singles oder junge Paare, die eine gemütliche und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Ausstattung: • Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Esszimmer oder kombinierter Wohn-/Schlafbereich. 2025 wurden 2 neue Schallschutzfenster eingebaut und ein neuer Vinylboden verlegt. • Zusätzliches kleines Zimmer – ideal als Schlafzimmer, kleines Büro oder begehbarer Kleiderschrank • Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung • Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und Kinderwagen • Die Küchenzeile kann übernommen werden Service & Komfort: • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Gartenpflege (bereits in den Nebenkosten enthalten • Außenstellplatz optional für 30 Euro monatlich Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Niederrodenbach. Rodenbach bietet eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. • Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten • Hanau in ca. 10 Minuten mit dem Auto • Direkter Zugang zum Kinzigradweg • Fitnessstudio ca. 50 m zu Fuß erreichbar • Nahegelegene Badeseen und Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein. Fazit: Eine attraktive, helle Dachwohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung – perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig schnell mobil sein möchten Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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