Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 7

52249 Eschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Wohnimmobilie bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche ein attraktives Investment mit unterschiedlichen Vermietungsstrategien. Das im Jahr 1912 errichtete und fortlaufend modernisierte Objekt verfügt über 7 Zimmer, 3 Bäder sowie mehrere Küchenoptionen und eignet sich ideal für flexible Nutzungskonzepte.Die Immobilie war zuletzt zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.600 € vermietet und bietet darüber hinaus erhebliches Mietsteigerungs- und Optimierungspotenzial.AufteilungErdgeschoss:2 ZimmerKücheBadezimmerZugang zum Garten1. Obergeschoss:3 Zimmer (eins mit Bad en suite)Gäste-WC2. Obergeschoss:Großes Badezimmer mit Dusche & BadewanneGroßzügiger Wohn-/Essbereich (ehemalige Küche, Anschlüsse vorhanden)Dachgeschoss:2 ausgebaute ZimmerKeller:Waschküche & WerkräumeAußenbereich:Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus

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