Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
Größe 134 m²
33829 Borgholzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektübersichtKaufpreis: 379.000 €Wohnfläche: ca. 134 m²Grundstück: ca. 286 m²Zimmer: 6Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Baujahr: Klassischer Kern (Sanierung 2025/2026)Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)ObjektbeschreibungZukunftssicher Wohnen im "neuen" Altbau!Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2025 und 2026 mit höchstem Anspruch an Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort kernsaniert. Es erwartet Sie ein Zustand, der einem Erstbezug nach Neubau gleicht, kombiniert mit dem charmanten Charakter eines gewachsenen Standortes.Durch massive Dämmmaßnahmen (Kombination aus Außendämmung und Einblasdämmung) erreicht die Immobilie die hervorragende Energieeffizienzklasse A. Eine moderne Solaranlage mit 12 Paneelen (app-gesteuert und erweiterbar) sorgt in Verbindung mit einer hocheffizienten Brennwerttherme für minimale Nebenkosten und maximale Unabhängigkeit.Raumaufteilung & Highlights:Das Haus bietet auf ca. 134 m² eine durchdachte Aufteilung für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf. Ein besonderes Feature ist der optionale Einliegerbereich im Obergeschoss, der eine flexible Nutzung (Mehrgenerationenwohnen oder separiertes Arbeiten) ermöglicht.Erdgeschoss: Lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Anschlüsse und Zugang zur überdachten Terrasse.Obergeschoss: Rückzugsorte mit Potenzial für eine autarke Einheit.Außenbereich: Ein pflegeleichter Garten, der direkt an ein unverbaubares Nachbargrundstück mit Obstbäumen grenzt und so ein weites, grünes Wohngefühl vermittelt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
