Warmmiete 1.990 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
01809 Müglitztal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energetisch kernsanierte, energieeffiziente Einfamilienhaus mit separater Einzimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ländlich-idyllischer Lage in Schmorsdorf – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie zeitgemäßer und nachhaltiger Wohnkomfort: Fußbodenheizung, effiziente Wärmepumpe, Mieterstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, und eine moderne Lüftungsanlage, dazu ein eigener großzügiger Garten mit Terrasse. Weiterhin steht ein großes, ausgebautes und beheiztes Dachgeschoss zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung: • Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung (2025/2026) • EFH mit separater barrierearmer Einzimmerwohnung (eigener Hauseingang) – ideal für Familienangehörige, Gäste, Au-pair oder Home-Office • Effizienzhaus 70 EE – energieeffizient; geringe und stabile Nebenkosten: o Wärmepumpenheizung o Fußbodenheizung in allen Etagen o Außen- und Innendämmung der Wände o Mieterstrom aus PV-Anlage – Strom günstiger als vom Stromversorger o Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftfilter – hoher Wohnkomfort & gesundes Raumklima • Großzügiges, beheiztes Dachgeschoss • 3 Tageslichtbäder mit DU/WC; 1 Badewanne • Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • 2 moderne Einbauküchen inkl. Elektromarkengeräten • Netzwerkdoppeldosen in den einzelnen Räumen • Eigener Garten • 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus, davon 1 überdacht im Carport • Wallbox möglich • Glasfaseranschluss – demnächst verfügbar • Schuppen vorhanden (noch nicht renoviert) Lage: • Ruhige, naturnahe Lage in Nachbarschaft zum Naturdenkmal „Schmorsdorfer Linde“ mit Lindenmuseum „Clara Schumann“ • Gute Erreichbarkeit mit PKW – Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar: o Autobahn A17: ca. 8 Minuten o Kaufpark Nickern: ca. 13 Minuten o Hauptbahnhof Dresden: ca. 20 Minuten o Nächstgelegener Bahnhof Weesenstein: 6 Minuten o Schulbusverbindung vorhanden (siehe Fahrplan bei Bildern) • Bäcker, Gasthof, Schloss und Naturbühne im Nachbarort Maxen (ca. 2 km) • Ausflugsziele in der näheren Umgebung: Müglitztal mit Schloss Weesenstein und Uhrenstadt Glashütte, Elbtal und Sächsische Schweiz, Wintersport- und Wanderregion Erzgebirge Sonstiges: • Haustiere nach Absprache möglich • Nichtraucher erwünscht Mietpreis: Kaltmiete: 1.750 € Nebenkosten: ca. 240 € Für die Stromversorgung (Haushaltsstrom, Warmwasserbereitung und Heizung über Wärmepumpe) bieten wir als Vermieter ein Mieterstrommodell an. Da der Strom zum Teil mit der hauseigenen PV-Anlage erzeugt wird, kann der Strom zu einem besonders günstigen Preis angeboten werden, der unter dem Tarif des günstigsten Stromanbieters liegt. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Weitere Fotos werden parallel zum Sanierungsfortschritt ergänzt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
