Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

22844 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Norderstedter Stadtpark entfernt, wurde das angebotene Reihenmittelhaus 1969 in ruhiger Lage und massiver Bauweise errichtet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fußweg führt entlang der gepflegten Vorgärten zum Haus. Der Grundriss des Hauses überzeugt durch eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen Küche, Flur, Gäste-WC und das Wohnzimmer, das durch die große Fensterfront von Licht durchflutet wird. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Raumgestaltung: Durch einen Wanddurchbruch zwischen dem Schlafzimmer und einem der halben Zimmer entstand ein besonders geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres halbes Zimmer sowie ein helles Wannenbad mit Fenster vervollständigen diese Etage. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Aufteilung mit zwei separaten halben Zimmern mit geringem Aufwand wiederherstellen. Zusätzlich zu den 85 m² Wohnfläche ist die Dachspitze zu einem großzügigen Studio von 16 m² ausgebaut. Der Vollkeller bietet neben der Möglichkeit zum Waschen und Trocknen jede Menge Lager- und Staufläche. Er ist sowohl durch das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Der liebevoll angelegte Wohngarten ist ebenso wie die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse nach Süden ausgerichtet. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Erneuerungen am Haus vorgenommen. Um das Jahr 2000 herum, wurden die Fenster gegen moderne Modelle ausgetauscht Das genaue Datum ist unbekannt. Zudem wurde das Dach in den 90er Jahren neu gedeckt (hierzu liegen jedoch keine schriftlichen Unterlagen vor). Geheizt wird wartungsarm über Fernwärme. Ein Garagenstellplatz gehört zum Angebot.

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